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Diagnostic Amiante

EXPEB - DIAGNOSTIC IMMOBILIER- RE2020

Diagnostic Amiante

L’état d’amiante permet de repérer la présence de cette substance dans votre maison. Lorsqu’il se dissémine dans l’air, il a un impact négatif sur la santé des occupants.

Dans quels cas est-il obligatoire ?

Ce diagnostic s’impose avant la mise en œuvre de toutes formes de travaux dans une maison. En effet, le décret du 9 mai 2017 souligne son obligation avant tout travaux dans une maison construite avant juillet 1997. C’est le principal occupant (le donneur d’ordre) qui initie ledit diagnostic. Lors d’une vente, il est important que le document justifiant la réalisation d’un tel diagnostic soit annexé à l’acte de vente.

Que vérifie le diagnostiqueur ?

Lorsque le diagnostic est initié avant les travaux, le professionnel vérifie les produits ou les matières qui peuvent contenir cette substance. Il y a principalement les enduits ciment, de rebouchage et les lissages. Pour un diagnostic avant-vente, il se concentre sur les produits accessibles sans travaux.

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Validité du diagnostic amiante

Cette forme de diagnostic existe sous deux différentes formes. Lorsqu’après un contrôle, le résultat est positif, il doit être repris tous les 3 ans afin de vérifier le niveau de dégradation. Par contre, lorsqu’il est négatif, le diagnostic d’une maison construite après avril 2013 a une durée illimitée. Lorsqu’elle est construite avant cette date, il faut que les éléments soient souvent vérifiés.
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